「賃貸のエアコン、汚れてるけど…これって自分で掃除するべき？」
「クリーニング代って、大家さんが払う？それとも自分？」
「鹿屋市で引っ越したばかりなんだけど、ニオイが気になる…」
賃貸住宅に住んでいると、
エアコンのクリーニング費用の負担や掃除のタイミングについて迷うこと、ありますよね。
実際、鹿屋市内でも「入居前からカビ臭い」「夏前に掃除したいけど誰が払うの？」といった相談が増えています。
この記事では、
✅ 賃貸物件におけるエアコンクリーニングの費用負担ルール
✅ 入居前・入居中・退去時でやるべきこと
✅ 鹿屋市での具体的な事例とおすすめ業者
について、わかりやすく解説します！
✅ 結論：基本的には「入居中の清掃は自己負担」です！
賃貸物件におけるエアコンクリーニングの費用は、原則として以下のように分かれます：
| タイミング | 費用負担 | 備考 |
|---|---|---|
| 入居前 | 管理会社・大家さん負担 | 入居前に業者清掃済みであることが多い |
| 入居中 | 入居者（あなた）負担 | 使用中に出た汚れは借主責任 |
| 退去時（通常使用） | 管理会社・大家さん負担 | 原則「原状回復義務なし」。特約がある場合は要確認 |
| 退去時（著しい汚れ） | 入居者（あなた）負担 | 故意・過失・著しい汚れがある場合はクリーニング代請求あり |
🔍 ポイント：
- 入居中にニオイやカビが気になる場合は、自分で業者を手配して掃除するのが基本です。
- ただし「入居直後から臭かった」場合は、管理会社に相談すれば負担してもらえるケースもあり！
✅ 鹿屋市の賃貸で実際にあったクリーニング事例
📍 ケース①：入居2週間でカビ臭が気になり相談
「引っ越してすぐにエアコンをつけたら、カビ臭が…」
→ 管理会社に連絡したところ、費用負担なしで業者を手配してもらえた。
📍 ケース②：入居から3年、初めての夏にカビ臭
「夏本番前に掃除したかったので、自分でクリーニングを依頼」
→ 自費でプロに依頼。風量・空気の質が激変！電気代も下がった。
📍 ケース③：退去時に“カビまみれ”で追加請求
「掃除せずに退去したら、エアコンの汚れがひどいと清掃代を請求された」
→ 退去前に業者に掃除してもらっておけば、余計な出費を防げたかも。
✅ クリーニングが必要なサインとは？
「まだ掃除しなくて大丈夫かな…？」
そう思っていても、実は内部はカビだらけなんてことも。
以下のような症状が出ていたら、すぐにクリーニングを検討しましょう！
🚨 カビ・異臭がする
→ 吹き出し口から黒い斑点やニオイが出てきたらアウト！
🚨 風量が弱くなった
→ ファンにホコリやカビが詰まり、空気が出にくくなっている可能性あり。
🚨 冷えない・暖まらない
→ 汚れで熱交換ができず、電気代ばかり上がって効きが悪くなる。
🚨 水漏れしている
→ ドレンパンやホースの詰まりで、室内に水が漏れ出すトラブルも多発。
✅ 自分でやる vs プロに頼む｜どっちがいい？
| 内容 | 自分で掃除 | プロに任せる |
|---|---|---|
| フィルター清掃 | ✅ 簡単・こまめにOK | ✅ フィルター含めて対応可能 |
| 吹き出し口拭き取り | △ 手は届くが奥までは無理 | ✅ 高圧洗浄で内部の奥まで清掃 |
| 内部洗浄 | ❌ 危険・壊す可能性あり | ✅ 安全かつしっかり汚れを除去 |
| 電気代節約効果 | ❌ ほぼなし | ✅ 効果あり（5〜20%ダウンも） |
🧼 賃貸でも、プロのクリーニングを1〜2年に1回行えば、
快適さも健康も全然違ってきます！
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鹿屋市・姶良市エリアで、
「賃貸でも安心して依頼できる！」と評判のプロが【お掃除やO.C.C】です。
▶ 特徴
- 明朗会計・追加料金なし
- 丁寧な説明＆柔軟なスケジュール対応
- お掃除機能付きもOK
- 完全分解クリーニング対応（機種による）
▶ 料金の目安（税込）
| タイプ | 料金（税込） |
|---|---|
| 壁掛けエアコン（通常） | 9,000〜12,000円 |
| お掃除機能付き | 14,000〜18,000円 |
| 完全分解洗浄 | 18,000〜28,000円 |
▶ ご予約・公式HP： https://www.occ-green.com/
✅ よくある質問（Q&A）
Q：入居してすぐにカビ臭かった場合、クリーニング費は自分持ち？
→ 管理会社に連絡すれば貸主負担で対応してくれることも多いです。まずは相談を！
Q：掃除しないまま退去したら、費用請求されますか？
→ 著しい汚れや臭いがあれば、原状回復費として請求される可能性大です。
Q：お掃除機能付きでもクリーニング必要？
→ はい。フィルター以外の内部（熱交換器・ファンなど）は掃除されません。
Q：作業中は立ち会いが必要？
→ 在宅が望ましいですが、鍵の預かりなどの柔軟対応も可能です！
✅ まとめ｜賃貸でも、エアコンの清潔は“自分の空気”のために
- 鹿屋市の賃貸では、入居中のエアコンクリーニングは基本的に自己負担
- でも、入居直後のニオイやカビは、管理会社に相談する価値あり！
- プロに任せれば、空気の質・健康・電気代のすべてが改善
- 【お掃除やO.C.C】なら、賃貸でも安心・柔軟に対応可能！
あとがき｜“借りてる家”でも、そこはあなたの「今の暮らし」
たとえ賃貸でも、
そこはあなただけの、帰る場所。
その空気がキレイかどうかで、
疲れの取れ方も、気持ちの落ち着きも、全然違うんです。
エアコンを掃除することは、
ただの家電メンテナンスじゃなくて、
「今日の自分に、ちょっと優しくすること」。